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        REPORT

        媒體報道

        10 2022.03

        “素顏”驚艷出鏡!常州高端精裝代表作,工法工藝全曝光!

        NO. 1|壹

         

        改善置業痛點曝光:產品為王

         

        常州這個高端精裝代表作備受贊譽

         

           在常州,有這樣的一類購房人群,置業之路尤為艱難。

         

           他們往往并不缺乏購買力,一般都是手揣幾百萬的新城市中產,但越是如此置業要求也越多,用他們自己的話來說:

         

           “自己上有老、下有小,收入雖然高點,但對房子的要求也越高,不單單只是單純居住改善那么簡單”

         

           比如,交通地段優越是必須,以便日常出行商務;社區環境不僅要好,氛圍更要純粹......

         

           當然最要緊的,還是產品力要絕對夠硬。

         

           對于城市高凈值購房者而言,當他們到最后抉擇階段時,促使其下單的決定性因素往往還是品牌和精裝修。

         

        “素顏”驚艷出鏡!常州高端精裝代表作,工法工藝全曝光!

        ║ 常州城市實景(via網絡)

         

           品牌自是不必多說。在當下房企暴雷不斷的背景下,強悍的品牌力不僅能為項目質量背書,更是后期能安全拿房的保障!


           另外更值得一提的是精裝修。精裝的優劣及用心程度,往往可以直觀體現項目的真實品質高低。

         

           不得不說,在如此“挑剔”的置業標準下,常州能讓這些改善群體一眼淪陷的高端精裝項目實在屈指可數。

         

           但幸好龍城還有榮盛嘉宏·風華瓴著。一個業內人士看完都盛贊為“常州高端精裝奢居項目代表作”的城市級封面作品!

         

           雖然目前常州市面上精裝項目多不勝數,但相比之下,風華瓴著的精裝住宅依然脫穎而出,原因便在于其“內功”相當深厚。

         

        “素顏”驚艷出鏡!常州高端精裝代表作,工法工藝全曝光!

        “素顏”驚艷出鏡!常州高端精裝代表作,工法工藝全曝光!

        ║ 風華瓴著實景

         

           在精裝的打造上,風華瓴著花費頗多心血。不僅在工藝上層層推敲,更打磨精裝體系與標準,還制定了諸多繁雜嚴謹的工序。

         

           像項目近期正式公開的,建面約188㎡工藝工法樣板間&168㎡精裝樣板間。

         

           就讓常州的購房者們零距離感觸到,這個項目究竟是如何匠造出能代表龍城前列水平的精工范本!

         

        NO. 2|貳

         

        大膽創新!“素顏”出鏡

         

        風華瓴著工藝工法樣板間驚艷登場

         

           常州樓市中房子很多,但真正懂得客戶需求的很少;正如展示樣板間的項目也非常多,可敢曝光自己的工序的寥寥無幾。

         

           普通的精裝項目,都是直接呈現出裝修好的效果。期間如何施工、使用何種工藝這些都是購房者們無法知曉的。


           為了讓每一位客戶都能更好了解自己未來的家,風華瓴著就大膽創新,特別打造了工藝工法樣板間!


        “素顏”驚艷出鏡!常州高端精裝代表作,工法工藝全曝光!

        ║ 風華瓴著建面約188㎡樣板間實景圖(注:軟裝等非實際交付標準)


           洗盡鉛塵,方見本真。真正的自信,從來都應該是毫無修飾的呈現,因此風華瓴著將樣板間的“精致”表象剖開。

         

           用那一道道實實在在的工藝工法,工序繁復的建筑施工,讓購房者看到了自己在打磨產品上的絕對硬實力。

         

           如此“素顏”出鏡,不僅將室內各細節的營造逐一呈現,透明化房屋的物理屬性,更讓客戶對未來的家產生信任和歸屬感!


           走進風華瓴著工藝工法樣板間,便如同提前體驗了一番交付收房!詳細的圖文標注呈現,讓買房人看的明白,看的放心。

         

           購房者對精裝修的普遍痛點,諸如甲醛污染、防水隔音、保溫、空鼓等問題,都可以在這個樣板間中看到是如何被妥善解決的。

         

           另外,還能更深入體驗風華瓴著的黑科技——六恒科技系統實際使用感受!

         

        “素顏”驚艷出鏡!常州高端精裝代表作,工法工藝全曝光!

        ║ 風華瓴著建面約188㎡工藝工法樣板間實景圖

         

           毛細管網恒溫系統:12道工序讓屋內長春

         

           在六恒科技系統中,恒溫功能是備受購房者關注的一點。為了讓室內達到四季如春的舒適居住效果,風華瓴著花費不少心思。

         

           在客廳天花板上的頂面,鋪設了六恒毛細管網,而在這背后的工藝就有足足有12道工序之多!

         

           不僅如此,項目一級吊頂采用約1.2公分石膏板作為基層,配合多項組合工藝有效防止了天花開裂的風險。

         

           也正是歸功于這繁瑣的工藝,才使得室內常年保持約20-26°c的舒適溫度。

         

           分戶式新風系統:9道工序保證恒濕

         

           相比天花板,客廳地板在打造的時候也是格外“暗藏玄機”:風華瓴著創新性地在原始地面鋪設新型的扁風管!

         

           成功做到了在不占用層高的基礎上,鋪設好保溫隔音層。一方面節能保溫,另一方面還能有效減少上下樓層的居住噪音。

         

           為了做好新風系統,項目花費9道工序。后期室內可每2小時進行一次全屋換氣,有效過濾約90%PM2.5,為業主的健康呼吸保駕護航。

         

        “素顏”驚艷出鏡!常州高端精裝代表作,工法工藝全曝光!

        ║ 風華瓴著建面約188㎡工藝工法樣板間實景圖

         

           主臥墻面硬包:8道工序力呈平整美麗

         

           再來看看項目對于墻面的打磨。優美的墻面線條,也是風華瓴著對匠心精裝的極好詮釋。

         

           為確?;鶎訅γ嫫秸?,項目首先采用阻燃板做找平工藝,并以自攻螺絲固定,局部增加美固釘掐將固定,并進行點銹處理。

         

           主臥的硬包背面安裝還特意采用折邊處理,用碼釘固定。拼接處無打膠減少污染,只為業主的安心健康入住。

         

           在裝飾材料的選擇上,項目也是經過多種材質反復臻選,最后采用不銹鋼線條,使得面層硬包更平整且耐用,十分貼心。

         

           多重防水!硬核工法一覽無余

         

           所有購房者應該都很關注精裝房的防水問題,對此風華瓴著也是下足了功夫。

         

           以使用率較高的主臥獨立衛浴為例,需歷經9道工序、4道防滲漏工藝、6次蓄水試驗,才能達標!

         

           另外,項目采用了沉箱同層排水系統,方便業主后期改造衛浴布局。值得一提的是,沉箱的防水層都花費不少工藝。

         

        “素顏”驚艷出鏡!常州高端精裝代表作,工法工藝全曝光!║ 風華瓴著建面約188㎡工藝工法樣板間實景圖

         

           一遍防水層要求常規位置上翻到墻面約30公分,臺盆柜、馬桶上翻至約1米高度,淋浴區濕區則刷至約1.8米高。再加上R角處理,有效防止墻面滲透。

         

           像上面諸如此類、繁瑣復雜的精裝工法工藝,在風華瓴著建面約188㎡的樣板間中隨處可見。

         

           毫不夸張地說,項目精裝在細節的打磨上近乎“強迫癥”!這也足以說明風華瓴著對其精裝品質的執著追求。

         

           當然,項目產品力的強悍還不只是精裝工藝工法上,其本身的底子——戶型設計也是格外出色。

         

           以風華瓴著的另一款建面約168㎡的大熱戶型為例,就能看出項目在設計上是如何做到讓改善購房者一見傾心的。

         

           該戶型以科學的進深、面寬比,創新規劃了四開間朝南+雙聯陽臺,超強尺度感很好的兼顧通風、采光與視野各方面因素。

         

        “素顏”驚艷出鏡!常州高端精裝代表作,工法工藝全曝光!

        ║ 風華瓴著建面約168㎡樣板間實景圖(注:軟裝等非實際交付標準)

         

           ◆ 內外玄關,由12的改善進階。獨立入戶動線,歸家即是闊尺外玄關,而內玄關有效避免視線直視,保障私密性。

         

           后疫情時代,內外區隔的玄關系統締造獨立的消殺空間,成為業主們歸家的第一道健康屏障。

         

           LDK一體化設計。廚房、餐客廳一體式貫穿設計,有效減少過道空間。

         

           閉合的洄游路線,讓視覺感與空間使用率雙重放大。北側連通寬U廚房,南側直面約8.7米雙聯陽臺,營造雙面采光的通透性。

         

           ◆ 動靜合理分區。一條“十字”軸線串聯各處,科學劃分功能區,讓“淺眠”人士也能安然入睡。

         

           入戶玄關處規劃次臥,貼心為客人預留一處私密空間,保持恰當的社交距離。

         

           另外,主臥還采用套房式設計。涵蓋觀景大飄窗、衣帽間與可容納雙臺盆、浴缸、淋浴室的獨立衛浴,方寸之間盡賦一室美好。

         

        “素顏”驚艷出鏡!常州高端精裝代表作,工法工藝全曝光!

        “素顏”驚艷出鏡!常州高端精裝代表作,工法工藝全曝光!

        ║ 風華瓴著建面約168㎡樣板間實景圖(注:軟裝等非實際交付標準)

         

           如此優秀的戶型設計,再搭配108項精工細節,臻選高儀、勞芬、博世、能率、耶魯、卡德維等國際知名品牌。(具體品牌以雙方簽訂的《商品房買賣合同》約定為準)

         

           即便是在見多識廣的購房者,在參觀完風華瓴著的樣板間后,都會不由地感嘆整個項目的“奢侈”!

         

           平心而論,風華瓴著的產品力在整個龍城樓市里,都是出類拔萃的,甚至可以說是遠超行業標準的!

         

        NO. 3|叁

         

        地處市府芯板塊!區位優秀

         

        縱享高端醇熟配套!引一城風華

         

            眾所周知,市府板塊不僅是現在常州的行政中心,也是文化中心和商業副中心,堪稱常州規劃和城市面貌格外突出的板塊!


           向南看去,目光所及之處是常州的行政文化中心:市府大樓、博物館、規劃館、大劇院、奧體中心......


            這里集中匯聚了一批常州代表性的地標建筑,登臨現代傳媒中心更能將整個市府的繁華盛景盡收眼底。


            一路向北則是常州的商業中心——萬達商圈、環球港商圈,一條通江路貫通常州南北。


            這里不僅集中了常州諸多的人文地標,商業配套,同時也是常州城市規劃以及城市面貌都非常優秀的板塊之一。


            板塊內交通體系相當成熟,地鐵1號線、6號線(規劃中)、豐富的公交線路、以及龍城高架暢通全城。


        “素顏”驚艷出鏡!常州高端精裝代表作,工法工藝全曝光!

        ║ 市府板塊實景(via網絡)


            更有三井實驗小學、新北實驗中學、宋慶齡國際雙語幼兒園等優越教育資源。(注:以上學校信息旨在提供相關信息,不代表對本項目學區作出承諾,具體學區信息以政府相關部門公布為準)


            毫不夸張地說,市府板塊正是常州冉冉升起的新富人區。

         

            像這樣的板塊才是購房者們的置業首選,而地處其正核的風華瓴著更是不可多得的真優質資產!

         

            環顧項目周邊,就會發現其配套有多么醇熟、強悍!誠如其案名:引一城風華皆匯與此。

         

            談交通,項目坐擁機場、高速、高架、高鐵多維立體交通網,快速暢通市內外,周邊更有6號線地鐵站口(規劃中)。


            論商業,三大繁華商圈加持:30萬方萬達廣場、88萬方江南環球港、9.4萬方曼哈頓廣場!

         

            說教育,毗鄰銀河幼兒園、三井第二實驗小學(規劃中),河海實驗學校等優秀教育配套。(注:上述均為板塊內教育資源,最終項目學區以官方公布息為準)

         

        “素顏”驚艷出鏡!常州高端精裝代表作,工法工藝全曝光!

        ║ 市府板塊實景(via網絡)


            言環境:附近多個城市綠肺——常州中央公園、新北中心公園、高鐵生態公園、華山公園四大市政公園。

         

            不得不說,風華瓴著的優秀基因是深深鐫刻在骨子里的,作為嘉宏旗下的風華系力作,它流淌著常州血脈的奢宅符號,自誕生起就賦予了高端生活價值,重新定義了常州奢宅秩序。


            無論從其審美、精工還是擇址定位上,常州人都已經不止一次領略過嘉宏的“風華系”之驚艷!


        “素顏”驚艷出鏡!常州高端精裝代表作,工法工藝全曝光!

        ║ 風華瓴著效果圖

         

        NO. 4|肆

         

        市場回暖強信號:2成首付

         

        建面約125-140㎡新品亮相,且買且珍惜

         

            關注樓市的最近應該都感受到,一股股暖風正在吹來,全國樓市正處于一個關鍵的轉折點!


            就像誰也沒有料到,2022年的樓市居然又看到了「2成首付」!


            217日,山東菏澤部分銀行下調個人住房貸款首付比例,并根據購房者情況調整不同首付比例。

         

            其中“無房無貸”購房者的首付比例從之前的最低30%降至最低20%!一時間,2成首付再現江湖刷爆朋友圈。

         

            很快,這股2成首付的風潮又吹到了長三角。近期,南通部分銀行將首套房首付比例降至最低2成。(以上信息來源:財聯社)

         

        “素顏”驚艷出鏡!常州高端精裝代表作,工法工藝全曝光!║ 多地重現2成首付(via網絡)

         

            以史為鏡可知樓市興替,不得不說,這次可謂是相當強烈的樓市回暖信號!


            作為長三角城市群的重要一員,常州也是感知到了這股樓市回暖的浪潮,雖然還未官方宣布有2成首付,但貸款已經寬松很多。


            目前,常州大部分的主流銀行放款額度充足。不僅放貸時間較之前縮短,房貸利率也有了明顯進一步下調!


            聰明的購房者早已經開始看起項目了。因為在這個時間段,是在常州置業難得的觀察期。


            據悉,就在近期,風華瓴著13#樓很可能迎春上新,戶型建面約125、140㎡!


            值得一提的,建面約125㎡的小戶型不管在風華瓴著,還是整個市府板塊,都相當稀缺!想要入手常州富人區的高端精裝作品,絕不該錯過這次機會!

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